澳门赌场有哪些简单的 杭州老小区“微更新”要重点整治车库,这个安全隐患点居民意见太大啦

时间 : 2020-01-09 12:44:21 来源 : 匿名 热度 : 1471

澳门赌场有哪些简单的 杭州老小区“微更新”要重点整治车库,这个安全隐患点居民意见太大啦

澳门赌场有哪些简单的,20年前造的房子,大部分都没考虑机动车停车位,也没有太多的公共配套,按照老人们的话来说:“当年,有个住的地方,就蛮惬意了”。

当时,有一些小区也“超前”地建造了一些底层停车库。但一年一年过下来,这些车库很多都被租了出去。有些开出小店,有些索性住了人,当成了“家”。

1999年,孔国炳搬进了上城区望江街道的滨江新苑。头两年,由于小区刚落成交付,入住率还不高,看着略有些冷清;不知从何时开始,从一楼车库传来人声,出门一看才发现,原本闲置的私人车库,被改建成12平方米的小蜗居,租给了外来人员。

后来,车库业主买了车,便把车停到外面的公共车位,使小区车位变得越来越紧缺。

今年,杭州很多老旧小区把改造提上日程,设计了各种“高大上”的方案,看着都觉得赏心悦目。然而,上城区在水一方人大代表联络站在接待选民时,了解到居民想要改善老旧小区顽疾的呼声较高。

针对这一现状,滨江新苑把目光转向“小区顽疾”,重点从拆违整治开始,还小区一片清朗。

孔国炳说,小区里第一个改建的车库,在3幢5单元楼下。

“这个车库是业主自己改的,据说是妻子在家没事干,想找点事做就把车库变成了小卖部,平时卖点零食、调味料、日用品之类的小东西。虽说生意一般般,但对小区里的人而言,还是挺方便的。”孔国炳回忆,二十年前,小区门口的大马路不像现在这么繁华,基本没什么店铺,平时买东西要走一公里左右,到钱江三桥附近的马路菜场。

有了第一个改造样本,其他业主也有样学样。

这次社区统计下来,整个小区共发现车库住人28家、车库改仓库1家、无证照店面4家、有证照店面4家。

其中,问题最大的是车库住人。

由于车库没有接通天然气管道,为了煮饭做菜,很多车库租客会临时搭个灶台,用燃气钢瓶点火。

“只要车库开始做饭了,楼上居民准能感觉到,因为没有排烟管道,油烟味四下飘散,飘啊飘啊就进了人家的窗户。”孔国炳说。

除了油烟污染,这种“临时厨房”还存在较大的安全隐患。因此,早几年城管进社区执法,集中没收了车库的燃气钢瓶。

虽说做饭被制止了,但还有淋浴呢。

有些长租客在车库里隔了一个洗澡间,洗澡水经墙壁上的孔排出,一直流到小区的公共路面上。平时他们上厕所,需要跑到600多米外的公厕,有时候忍不住了,便直接在车库“淋浴房”解决,常有居民在门口闻到异味。

因此,今年滨江新苑的老旧小区“微更新”,解决的头号问题就是车库住人。

在水一方社区网格员陈辰罡说:“整改是实打实,微更新从上个月开始实施,截至目前已经清退了住人的26家,搬离的租客找到了新的落脚点,剩余2家将在本月底自行清理。”

已清退了的车库

从小区东大门进入,能看到很多车库门上贴着“车库内严禁住人”的条子,贴条子的车库门都不是常见的卷帘门,有的改成了玻璃移门,有的改成了木门。

透过其中一扇玻璃门,我看到里头空荡荡的,只挂着一套工作服。进门右手边看似是一个淋浴间,还贴着镜子,这算是清理得比较干净的了。有些车库里还堆着电扇、桌椅、垃圾桶等各种杂物,都是租客不要的。

社区的下一步工作,是清理这些废弃物,把车库腾出来,并整治无证照经营的店铺。

目前,小区的停车位共有168个,尚存在70个缺口,通过车库整改能解决一部分,剩下一部分,趁着这些老旧小区改造,社区计划利用绿地、空地和景观提升改造,新增62个车位,基本解决小区“停车难”的问题。

此外,还会新增4个电瓶车集中充电区域,可同时为100辆电瓶车充电,杜绝了私拉电线充电可能引起的消防安全隐患。

中午时分,一楼裁缝店的老板正在踏缝纫机,看上去生意不错。这家店也是从车库改过来的,已经开了好几年了。

老板家离这里一街之隔,问到当初为什么会在车库开店,她说:“主要是租金便宜,成本低,一个月只要1000块左右。”

最早开出来的小卖部,现在也还在,不过中途整改过几回。

我发现,不同于车库住人,小区里的居民并太不反对车库小卖部的存在。因为在他们眼中,小卖部、缝纫店都是便民店铺,而且也不影响居住环境。

我从区市场监管局了解到,小区车库改建商铺,只要拿得出产权证和租赁合同,就能申办证照。

眼看小商铺这么受欢迎,而小区里的便民设置项目又少,社区也想趁着这次“微更新”,索性打造一条便民服务街。

便民服务街的位置,就在东大门附近、3幢和4幢的楼下。因为这两幢楼之间的道路非常宽,人流量、车流量都很大。

“其实它更符合集市的概念。”陈辰罡说,“到时候会在3幢、4幢的地面车库外,增加雨棚,并在固定时间内摆设便民服务摊,连成13米的街。这些便民服务摊是流动的,到了早高峰、晚高峰就会收起来,工作日的白天再摆出来,免费提供修伞、磨刀等服务。”

对合法经营的车库店铺,社区也会为其设计统一的招牌,使外立面看上去更整洁。

居民平时驾车都从东大门进出,待便民服务街落地后,会不会因行人过多,而影响通车?

“现在主要的车流压力都集中在东大门,以后另外三扇门也将开放通车。其中在水一方公寓旁的东北门,将作为单向入口;连通衢江路的西南门,将作为单向出口;东大门和东南门,都是双向出入口。”陈辰罡说。

改造示意图

通过梳理内部交通,滨江新苑将变成一个“循环系统”,变得更有秩序。

老旧小区改造,跟我们的日常生活息息相关。

今年,杭州有哪些老旧小区要进行改造?它们又会发生怎样的变化?

7月16日,快报“民意直通车·问计于民”栏目关注杭州“老旧小区改造”,推出“我给社区主任写封信”活动。大家对自己家门口的老旧小区如何改造,有什么想说的、想聊的,都可以给民意直通车写封信。

这封信可以你亲笔写,也可以把你对家门口老旧小区改造的意见、建议告诉我们,由我们来代写。我们会把大家的信转交给相关社区。一起来为自己生活的家园出谋划策、建言献计,让杭州的老小区焕发新活力。

可通过以下三种方式联系我们——

1.点击这里,进入“民意直通车”实时互动版,给我们留言。

3.发送电子邮件至:kbshizheng@163.com。

通讯员 | 屈姣

( 作者:见习记者 凌姝文 制图 高薇 编辑:李师礼 )

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